آیا برای طرح دعوی حقوقی ملکی موعد و مهلت معینی وجود دارد؟ یا اینکه در هر زمان قابل طرح است؟

وکلای محترم آیا برای طرح دعوی حقوقی ملکی موعد و مهلت معینی وجود دارد؟ یا اینکه در هر زمان قابل طرح است؟ بیش از یک سال پیش ملکی را خریدم که طبق قرارداد ...

ملک اجاره

سلام خدمت شما من یک مغازه رهن و اجاره کردم میخوام قبل از سررسید موعد بنا به دلایلی تخلیه کنم آیا مالک حق دارد بعد از تحویل دادن کلید به او باز هم از م ...

معامله ملک

ملکی معامله شده و من بعنوان شاهد امضا کردم حال این ملک سه دست گشته و هر سه خریدار هنگام معامله از مالک اصلی استعلام کرده اند و مالک معامله را تایید کر ...

تامین دلیل

با سلام خدمت اساتید محترم من یک ملکی رو دو ماه پیش از یه بنده خدایی خریداری کردم که 90 درصد ملک ساخته شده که سازنده قول تحویل تا 30مرداد 1400 رو به من ...

عدم تحویل ملک

سلام و عرض ادب ملک قولنامه ای پیش خرید کرده ام و قرار بوده 31/1/1400 به بنده تحویل دهد . الان برج 6 است و میگوید 20 میلیون تومان اضافه تر بده خونه رو ...

عدم تعهد سازنده به تعهدات خود و عدم ساخت و تحویل واحد

در تیر ماه 99 با یک سازنده به ظاهر معتبر در یک بنگاه املاک معتبر، قراردادی در خصوص پیش خرید یک واحد آپارتمان 140 متری امضا کردیم. 60 درصد مبلغ کل آپار ...

از موعد قراردادم گذشته

سلام وقت بخیر . ما یک زمینی داشتیم و حدودا 2سال پیش دادیم به یک بساز بفروش قرار بود 3طبقه و 3واحد بسازه با یک مغازه یا سوئیت. چون متراژ زمین کم بود بی ...

خسارت تاخیر پول (بابت ملک)

من سال 91 واحد پیش فروش خریدم 40 میلیون دادم و دیرکرد تحویل رو زدیم روزی 40هزار. سال 92 باید تحویل میداد که نداد. سال 94، شکایت کیفری کردم رای اومد رد ...

پاس نشدن چک ثمن معامله

با سلام و احترام. بنده زمین به مبلغ 450 میلیون از شخصی خردیداری کردم که قرار شد در سه فقره چک پاس شود. چک اول و دوم را پاس کردم و طبق قرارداد در قولنا ...

عدم تحویل ملک خریداری شده

زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد.

الزام به تحویل و وصول خسارت ها

با سلام و خسته نباشید. بنده مدت 3ساله که با شراکت برادرم پیشفروش آپارتمان با پیشرفت کاری 30درصد خریدیم و 2سال قبل قرار بود تحویل دهد. متاسفانه تا این ...

پیش خرید آپارتمان

سلام من 4سال پیش بصورت قولنامه آپارتمان پیش خرید کردم کل پول رو دادم ولی تا به حال تحویل ندادن 20میلیون هم ضرر نوشتیم درصورت به موقع تحویل ندادن الان ...

عدم تعهد سازنده در تحویل به موقع ملک

با سلام بنده ملکی رو در تاریخ تیر ماه 1400 خریداری کردم و موقع عقد قرارداد میزان خسارت روزانه رو 20000 تومان در نظر گرفته شد که بعد از اتمام موعد تحو ...

خسارت

سلام یه زمین دی ماه 98 خریداری کردم که باید همون موقع تحویل میداده ولی هنوز تحویل زمین صورت نگرفته میزان خسارت بر اساس شاخص بانک مرکزی تا الان حدودا چ ...

مستاجر مدعی ست خانه را تحویل نگرفته است

سلام بعد از عقد قرارداد اجاره، کلید خانه را از طریق سرایدار به مستاجر تحویل دادیم (به دلیل بعد مسافت شرق به غرب). مستاجر بعد از 10 ماه، مدعی شده که خا ...

عدم تحویل ملک توسط فروشنده

خانه خریداری و در محضر هم به نام زده ام . قرار به تحویل بعد از محضر بوده که فروشنده خانه را تخلیه نمیکند .و میگوید من تا سر سال میخواهم بشینم. چگونه خ ...

عدم تحویل ملک پیش خرید شده

با سلام. اینجانب یک واحد 16متری مغازه ای را از یک مجتمع تجاری پیش خرید کرده ام. شرکت سازنده قرار بود 3 ماهه تحویل دهد. الان 7سال میگذرد ولی تحویل ندا ...

عدم تحویل ملک توسط موجر

سلام من قرارداد رهن منزلی رو بستم و قرار شد یکم برج خونه خالی بشه طبق تاریخ قرارداد ولی یکم خونه خالی نشد و بعد از پنج روز گفتم که مالک پولم رو بده و ...

خسارت عدم تحویل و عدم تنظیم سند

باسلام مغازه ای پارسال خریداری نمودم در مبایعه نامه تاریخ تحویل ملک اول اردیبهشت و تاریخ محضر اول مهر99میباشد آیا میتوانم برای خسارت عدم تحویل و عدم ت ...

حکم تحویل ملک

باسلام حدود 3سال قبل شخصی ملکی را با سند ششدانگ با تنظیم در دفترخانه ثبت اسناد و املاک رسمی فروخته و ملک با سند ششدانگ به اسم بنده می باشد ، الان شخص ...

عدم تحویل خانه اجاره شده در زمان مقرر توسط صاحب خانه

من در تاریخ یکم مهر ماه1400 قرداد اجاره خانه تنظیم کرده و صاحب خانه هم متعهد شده بود در تاریخ پانزدهم مهر 1400 تحویل بده ولی الان که هفدهم آبان تحویل ...

پیش خرید ملک و عدم تحویل ملک

با سلام . در شهر پردیس سازمان جنگلبانی در حال ساخت ساختمانی 30 واحده است که به پیمانکار واگذار کرده و در ازای پرداخت پول به پیمانکار ، تعدادی واحد به ...

عدم اجرای حکم تحویل مورد اجاره

اگر دادگاه حکم به تحویل ملک بده ولی امکان تحویل ملک به مستاجر نباشد باید چکار کرد؟

دریافت غرامت تاخیر در تحویل ملک و تاخیر ثبت سند

سلام.قراردادمشارکت با سازنده دارم و تاخیر روزانه 150 هزار تومان برای هر روز.100روز تاخیر در تحویل ملک داره و 180 روز تاخیر در ثبت سند.ایا میتوانم درخو ...

تحویل ملک از طرف فروشنده

باسلام وخسته نباشید من 2سال پیش یک قطعه زمین باشند عادی خریداری کردم ولی فروشنده نمی تونن زمین رو تحویل بده چون مطابق قولنامه همسایه هایش ملکی وجود ند ...

تحویل ملک به خریدار

درود بنده آپارتمانی فروخته ام که در متن قولنامه قید شده که سیستم سرمایشی دارد حال با توجه به اینکه این ملک دارای دو سیستم کولر گازی میباشد و فقط یکی ب ...

تحویل ملک

سلام وقتتون بخیر بنده یک ملک خریدم به مبلغ500 میلیون و400میلیون پوله اولیه چک دادم وپاس کردم وهمان روز منزلو کلید راکه در قرارداد هم نوشته شده تحویل گ ...

مطالبه خسارت تاخیر

با سلام در قرارداد مشارکت در ساخت، خسارت تاخیر در تحویل مشخص شده است اما سازنده پرداخت خسارت را قبول نمی کند. با توجه به اینکه انتقال سند سهم سازنده ا ...

حقوقی و ملک

سلام وجه التزام برای عدم تحویل ملک لحاظ نکردیم.. میتونم خسارت بگیرم برای عدم تحویل ملک ..تاریخی هم لحاظ نکردیم ...

عدم تحویل واحد پیش فروش

با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار ...